Перепланировка санузла – это сложное ответственное дело и должно выполняться профессионалами
Во многих квартирах, особенно старых, построенных еще в советские времена размер площади санузла оставляет желать лучшего. Иногда она настолько мала, что в ней с трудом умещается лишь одна ванна, а об остальном и говорить не приходится. Между тем, в последние годы появилось очень много различных видов сантехнического оборудования, установка которых значительно поднимает уровень комфорта при пользовании санузлом. К ним относятся ванны-джакузи, биде, душевые кабины, различного типа мойки и др. и естественно, невозможно, даже обладая огромным желанием, «втиснуть» все эти предметы в существующий объем санузла.
Одним из выходов в создавшейся ситуации представляется перепланировка санузла. Одним из вариантов такой перепланировки является объединение ванной комнаты с туалетом. В результате этого объединения появляется дополнительная полезная площадь за счет сноса перегородки между этими помещениями. И, как правило, в результате такой перепланировки в санузле можно установить дополнительное оборудование, монтаж которого на стандартной площади просто невозможен. Еще вариант – это вообще снос всех существующих перегородок и возведение новых в соответствии с требуемой для установки сантехники площадью.
Но прежде чем начинать перепланировку необходимо знать некоторые правила, выполнение которых снимет всю возможную тяжесть последствий от неправильно произведенной перепланировки санузла. В первую очередь надо решить «бумажную» сторону вопроса, а именно: иметь на руках разрешение на перепланировку, полученное в соответствующем БТИ. То есть необходимо согласование перепланировки.
Для этого в БТИ подается заявление, в котором в краткой форме описывается предполагаемая перепланировка, указывается список планируемых работ и их ожидаемая продолжительность. Также необходимо представить копию плана поэтажного, на котором в графическом виде отражены все предполагаемые изменения. К этим документам прилагается документ, подтверждающий право собственности на жилье заявителя, а также в письменной форме согласие на перепланировку от всех лиц, проживающих на данной площади. В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы.
Как видно, перепланировка санузла – это довольно сложное ответственное дело, поэтому лучше всего поручить его профессионалам, которые возьмут на себя все этапы от согласования в различных инстанциях до работ, связанных с реконструкцией и монтажом оборудования.